Erfolgreich vermietet: Wohnen in einer Villa!
Beschreibung
Das hat nicht jeder!
Abseits der großen City liegt diese hübsche Jahrhundertwendevilla. Unter ihrem Dach verbirgt sich noch eine urgemütliche ca. 78 m² Terrassenwohnung für maximal zwei Personen, die nur noch darauf wartet von Ihnen bezogen zu werden.
Vom Vorzimmer aus betreten Sie das Wohnzimmer, wo jugendlich luftig und mit viel Chick ist die offene Küche integriert ist. Von hier aus gehts dann auch auf die 10 m² große Süd-Terrasse. Hier können Sie mit Freunden den Griller anwerfen oder einfach nur den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen.
Angeschlossen an das Wohnzimmer findet man das WC sowie das edle Bad mit Wanne, Dusche und Bidet.
Das Schlafzimmer ist zwar klein, dafür ist auch ein extra dafür angefertigtes Bett bereits vorhanden. Zum Ausgleich dazu gibt es hier im Anschluss einen geräumigen Schrankraum, sowie davor einen Vorraum, der sich praktischerweise als perfekt als Home-Office eignet.
Ein weiteres, aber auch eher kleines Zimmer steht Ihnen als Arbeitsraum oder 2. Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Im Abstellraum können Sie locker die Waschmaschine, einen Tiefkühler und vieles andere unterbringen. Sat-TV ist selbstverständlich, Internet möglich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Ärztezentrum, Apotheke, Supermarkt, Bank sowie die Busverbindung nach Wien. Auch zur ISTA in Maria Gugging ist es nur ein Katzensprung!
Zu Beziehen ist diese Wohnung ab März 2022, zögern Sie nicht lange, wer zuerst kommt - malt (wohnt) zuerst.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 118.2 kWh/m2a
- gültig bis 17.09.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- U-Bahn 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 782
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 118.2 kWh/m2a
- gültig bis 17.09.2025
- Baujahr 1995
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar März 2022
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
- Geschäftsführung - Broker/Owner
- +43 2243 214 06
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