Erfolgreich verkauft: Zum Verlieben!

3413 Hintersdorf

Beschreibung

Ein wahres Kuschelnest steht hier zum Verkauf.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klosterneuburg entfernt, liegt im idyllischen Hintersdorf diese romantische Doppelhaushälfte.

Eine breite Auffahrt, gesäumt von hohen Koniferen, führt abseits der Hauptstraße zum Haus. Eine übergroße Garage bietet Platz für mindestens ein Auto und ganz viel Anderes. Über eine Türe gelangen Sie trocken ins Haus, Sie können aber genausogut die Treppe außerhalb benutzen und stehen schon im zentralen Vorzimmer. Hell und geräumig, ganz viel Platz für Schuhe, Mäntel, Jacken und Taschen.

Den Einkauf bringen Sie gleich in die Küche nebenan, ein Traum für die ganze Familie. Großzügig ausgeführt und zeitlos elegant stellt sich dieses Zentrum der Familie dar. Hier sind Sie immer mitten im Geschehen.

Ein großer Durchgang zum Wohnzimmer wird Sie nochmals begeistern, ca. 45 m² stehen für Sie und Ihre Lieben bereit. Walzer tanzen kann man hier, so großzügig wurde hier geplant. Drei Terrassentüren lassen den Garten hereinblitzen, man fühlt sich, als säße man im Botanischen Garten. Ein offener Kamin wird Ihnen, speziell in den nächsten Monaten, die Abende heimelig versüßen.

Im Obergeschoß stehen drei Zimmer in unterschiedlichen Größen für Sie bereit, auch hier ist alles, wie auch im Erdgeschoß, mit feinem Marmor ausgelegt. Für die wohlige Wärme sorgt eine flächendeckende Fußbodenheizung im ganzen Haus. Das Badezimmer entpuppt sich als Ort der Entspannung, Badewanne oder Dusche - Sie haben die Wahl.

Von einem der drei Zimmer gelangt man über eine massive Wendeltreppe in das Prinzessinenzimmer, ein Rückzugsort im Dach der besonderen Klasse. Frösche müssen draußen bleiben ;-).

Der Keller ist dem Gesinde vorbehalten, die Waschküche, der Heizraum sowie die Garage eben zum Arbeiten vorgesehen.

Der Garten mit der Terrasse hat ebenfalls Kuschelcharakter, ganz viel Grün und uneinsehbar, ein echter Blickfang.

 

Preis: € 350.000,--

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Marmor
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 72 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9000 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 8500 m
  • Klinik 6500 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap