Erfolgreich vermietet: VERMIETET - Nigel Nagel Neu!

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Am Rande der Stadt, nur 1 Autominute vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt, liegt diese kürzlich fertiggestellte Mietwohnung.

Der Lift bringt Sie bequem in den ersten Stock, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Stiegenhaus zeigt Ihnen den Weg, eine Sicherheitstüre öffnet die Pforte zu Ihrem neuen Heim.

Bereits hier erkennt man die ausgesprochen hochwertige Qualität, mit der die ganze Wohnung ausgestattet ist, ein gediegener Eichenparkett führt durch alle Zimmer.

Das Wohnzimmer beherbergt einen charmanten Schwedenofen, der alleine durch seine Anwesenheit den Raum enorm aufwertet. Gepaart mit einer gemütlichen Couch ergibt diese Ecke wahrscheinlich den Kuschelfaktor 10. Das Zimmer ist groß genug, die nigel-nagel-neue Küchenzeile ist bereits vorhanden, den passenden Eßtisch dazu bringen Sie einfach mit. Riesig Fensterflächen lassen viel Licht herein, der angrenzende Balkon hat nahezu 8 m².

Abgewandt von der Straßenseite zeigen alle Fenster in den Innenhof, rundherum der Blick auf kleine Gärten.

Nebenan liegt gleich das Badezimmer mit der XL-Dusche, von hier aus huschen Sie gleich ins Schlafzimmer.

Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Habe ich den Garagenplatz schon erwähnt? Darüber sollten wir auch noch sprechen. Ich freue mich schon auf Ihren Anruf.

Vermietet wird die Wohnung für die nächsten 3 Jahre, eine Verlängerung ist leider vorerst nicht angedacht.

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der Hausbetriebskosten.

Der Preis: € 690,--/monatlich

Marienheim - Stollhof

Ausstattung

  • Dusche
  • Gas
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • U-Bahn 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap