Erfolgreich vermietet: Single mit Charakter!
Beschreibung
Am verlängerten Stadtplatz, unmittelbar am Zentrum von Klosterneuburg, befindet sich in einem sanierten Jahrhundertwendehaus eine liebevoll renovierte Kleinwohnung, die nur darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden.
Im ersten Stock ohne Lift treten Sie ein in eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Gemütlichkeit. Mit etwa 42 m² Fläche verströmt sie den Charme einer klassischen Altbauwohnung, mit Flügeltüren, bis zu fast 3,20 m hohen Decken und großen Fenstern, die nicht nur Erinnerungen an vergangene Zeiten wecken, sondern auch für reichlich Tageslicht sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Die Küche, gut ausgestattet, harmonisch in den Stil der Wohnung integriert. Die hohen Fenster lassen das Muster des Eichenparketts erstrahlen und schaffen einen ansprechenden Kontrast zu den frisch gestrichenen Wänden. Der Wohnbereich ist geschickt vom Schlafbereich getrennt, sodass die etwa 42 m² nicht nur für Singles und Junggesellen ideal sind, sondern auch für Paare, die eine gemütliche Starterwohnung in bester zentraler Lage suchen.
Das Badezimmer zeitlos und doch sehr ordentlich, mit Wanne, das WC separat.
Der Blick immer auf das pulsierende Treiben vor der Nase, das Eisgeschäft in der Fußgängerzone immer im Fokus.
Jegliche Infrastruktur ist wirklich nur einen Katzensprung entfernt, alles, was Sie benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß, von Geschäften bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ich freue mich schon, Ihnen diese attraktive Kleinwohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stadtplatz
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 58.6 kWh/m2a
- gültig bis 15.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- U-Bahn 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 1,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 915
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 58.6 kWh/m2a
- gültig bis 15.05.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. András Vécsey
- Immobilienberater
- +43 2243 21406
- 0699 13400703
- +43 2243 21406 10
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