Erfolgreich vermietet: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum!

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Absolut genial ist diese super geschnittene, top gepflegte und absolut gemütliche, absolut ruhige  70 m² große 3-Zimmerwohnung unweit vom Stadtplatz in Klosterneuburg.

Mit dem Lift gehts in den 2. Stock. Bereits das Stiegenhaus ist überdimensional groß proportioniert, auch beim Eintritt in die Wohnung im Dachgeschoß merkt man, daß sich hier ein Architekt einmal etwas gedacht hat.

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie rechts in das erste Zimmer, wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie im Herzstück der Wohnung. Ein Wohnzimmer, wie es gemütlicher nicht sein kann. Riesengroße Fensterflächen transportieren jeden einzelnen Lichtstrahl ins Innere der Wohnung.

Die Küche mit Eßplatz ist ins Wohnzimmer perfekt integriert, das familiäre Zentrum mit dem wow-Effekt.

Durch die Designertüre geht es dann in den absolut privaten Trakt, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Pefekte Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail machen diese Wohnung zum einem "Must have".

Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten mitten im Zentrum von Klosterneuburg mit all seiner Infrastruktur, trotzdem liegt diese Wohnung absolut ruhig. Ebenso sind Sie gleich in den Donauauen, wo Sie unendlich viele Möglichkeiten zum Laufen, Walken, Biken und einfach nur zum Spatzierengehen haben.

Sollten Sie für Ihr Auto einen Garagenplatz benötigen, auch diesen können Sie gerne dazu mieten.

Vermietet wird sie für vorerst 5 Jahre, jetzt heißt es schnell zugreifen. Ich freu mich schon auf Ihren Anruf.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Zentrumsnähe

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 41.6 kWh/m2a
  • gültig bis 17.04.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • U-Bahn 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap