Erfolgreich vermietet: Loft-artige Dachterrassenwohnung für Freunde des Aussergewöhnlichem!
Beschreibung
Starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt mit einer ganz besonderen Wohngelegenheit.
Mitten im Zentrum von Klosterneuburg, befindet sich diese nicht alltägliche ca. 139 m² große Maisonette-Wohnung.
Vorbei an den umtriebigen Geschäften geht’s ab nach Hause, sobald das große Tor ins Schloss fällt, herrscht hier Ruhe. Einmal quer über den Innenhof, gelangen Sie sofort zum Lift. Obwohl das historische Wohnhaus bereits sehr viele Jahre auf dem Buckel hat, wurde hier mit Bequemlichkeit und Technik nicht gespart. Hoch geht es in den letzten Stock, hier wurde erst vor kurzem der Dachstuhl ausgebaut und neue Dachterrassenwohnungen inszeniert.
Jede Einzelne davon ist ein Unikat und gleicht keiner Anderen. Sehr individuell wurde hier geplant und gebaut. Bereits beim Eintreten erkennt man die außergewöhnliche Struktur, loftartig wurde in der Eingangsetage der ca. 65 m² große Wohnraum kreiert. Die Dachschrägen laden zur künstlerischen Gestaltung ein und verschmelzen mit Raum und Zeit.
Die Küche wurde hübsch verpackt, am Weg auf die Dachterrasse platziert. Einen unglaublich schönen Ausblick genießt man von der ca. 45 m² großen Terrasse, über die Donauauen hinweg bis zum imposanten Stift. Beleuchtet jeden Abend der Blickfang jedes Fensters.
Die Schlafräume befinden sich unter der Wohnetage, zwei Zimmer mit französischem Balkon, eines davon mit eingerichtetem Schrankraum. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Tageslicht wird Sie jeden Morgen den Tag angenehm beginnen lassen.
Die hohen Räume verbreiten dezente Eleganz, ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung, werden Sie sich dort vom ersten Augenblick zu Hause fühlen.
Ein Autoabstellplatz ist inklusive, obwohl Sie hier eigentlich kein Auto benötigen. Alles, aber wirklich alles ist in Gehnähe erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel haben ihre Haltestellen fast vor der Türe.
Vermietet wird die Wohnung ab sofort, Rufen Sie mich an, gerne ich bringe Ihnen diese äußerst interessante Wohnung näher.
Zentrum
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 41.71 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- U-Bahn 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 139 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 826
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 139 m2
- Wohnfläche ca. 139 m2
- Terrassenfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 41.71 kWh/m2a
- Baujahr 2014
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
- Geschäftsführung - Broker/Owner
- +43 2243 214 06
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