Hier kommt man gerne heim!
Nach einem anstrengenden Tag gondeln Sie gemütlich nach Hause. Sie sind bereits am Stadtplatz von Klosterneuburg, in wenigen Metern auch schon zu Hause. Sie öffnen das automatische Tor zur Tiefgarage und parken Ihr Auto bequem auf einem der zwei Stellplätze, welche Ihnen gehören.
Dann geht es mit dem Lift in den 2. und zugleich letzten Stock. Der Innenhof der modernen Anlage (BJ 2000) ist mit Glas überdeckt, so gelangen Sie auch im Regen trocken bis zu Ihrer Eingangstüre. Sie haben das Glück die vorderste Wohnung mit ca. 91 m² ergattert zu haben und somit auf drei Seiten ohne Nachbarn zu sein. Es fühlt sich fast wie in einem Haus an.
Das Vorzimmer hell und geräumig, der Flur zieht sich dann ums Eck zu den anderen Zimmern.
Links vom Eingang geht’s gleich in die sehr gepflegte, voll ausgestattete Küche, mit diesem Ausblick kann es schon mal passieren, daß Sie aufs Kochen vergessen. Von hier aus wiederum gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer, welches so groß ist, daß Sie angrenzend einen bequemen großen Eßtisch hier unterbringen und vis-a-vis eine supergemütliche Wohnlandschaft. Und auch von dort kann es Ihnen passieren, daß Sie auf das vergessen, was Sie gerade tun wollten, wenn Sie durch die Balkontüre blicken. Das Stift, besonders am Abend mit Beleuchtung, ist so traumhaft, daß es fast schon kitschig wirkt. In der warmen Jahreszeit genießen Sie den absolut genialen Ausblick vom Balkon.
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit großem begehbaren Schrankraum, befinden sich im süd-west-Flügel der Wohnung, vis-a-vis das supergroße Badezimmer. Eine große Badewanne, ein WC, viel Platz auch für ein Doppelwaschbecken und die Waschmaschine, alles da. Auch für eine barrierefreie Dusche gibt es bereits Vorbereitungen. Ein separates WC befindet sich rechterhand vom Eingang in die Wohnung, ein praktischer Abstellraum komplettiert das tolle Angebot.
Ein großer Supermarkt befindet sich ebenfalls wie Kindergarten, Volksschule sowie Mittelschule in Gehdistanz. Das Bundesrealgymnasium mit seinem bilingualen Zweig, erfreut sich großer Beliebtheit.
Der Stadtbus hält fast vor der Türe, aber auch zu Fuß sind Sie in 10 Minuten am Stadtplatz von Klosterneuburg bzw. beim Bus nach Wien oder bei der S-Bahn. Mit dem Auto sind Sie über die Umfahrungsstraße in ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Wien. Apropos Auto, es gibt selbstverständlich auch die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus anzukaufen.
Sportler lassen die unendlichen Weiten der Auen das Herz höher schlagen, hier ist wirklich für jeden was dabei.
Ich würde mich sehr freuen, Ihnen dieses tolle Angebot persönlich zeigen zu dürfen. Genießen Sie mit uns den Ausblick, wir haben noch ein paar Überraschungen für Sie bereit. Anmeldungen dafür werden in der Reihenfolge des Eintreffend bei uns ab sofort angenommen.
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben bewegen kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.
Richtpreis: € 259.000,--
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