Im Strombad Kritzendorf befindet sich dieses ca. 239 m² große Grundstück auf einem Pachtgrund mit einem stark sanierungsbedürftigen Häuschen mit ca. 26 m² Wohnfläche und einer 7 m² großen Terrasse.
Im Erdgeschoß ist noch weitere Nutzfläche vorhanden, allerdings ist auf wasserrechtliche Bestimmungen zu achten, da es sich um eine Hochwassergefahrenzone handelt.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier um wirklich wenig Geld Ihr Domizil für den Sommer schaffen. Platz für ein kleines Pool ist allemal. Die Klimaanlage für den Innenbereich ist auch schon vorhanden.
Weiters sind eine kleine Küche und ein Badezimmer mit WC integriert, deren Zustand weitgehend in Ordnung ist.
Eventuell wäre auch ein kompletter Neubau denkbar, allerdings sind die Bestimmungen für Kleingärten laut dem beiliegenden Informationsblatt zu beachten.
Überlegenswert ist auch eine Sanierung des Hauses mit anschließendem Wiederverkauf. Ich bin Ihnen gerne auch dabei wieder behilflich.
Heuer sanieren - nächstes Jahr kassieren!
Die jährliche Pacht beträgt ca. € 1.350,--
Informieren Sie sich beim OPEN HOUSE am 21.07.2016 zwischen 15.00 und 18.00 Uhr.
Das Objekt wird im Bieterverfahren vergeben. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber, sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann.
Richtpreis: NUR 19.000,--
Nähe Klosterneuburg
