Erfolgreich verkauft: Sunshine Reggae!

Nur ein paar Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese super-sonnige sanierte Eigentumswohnung mit knappen 70m² im dritten und zugleich letzten Stock.

Ein Lift ist hier nicht vorhanden, doch für die junge, sportliche Generation bestimmt kein Thema, ist doch ein perfektes Preis – Leistungsverhältnis der größere Anreiz diese Wohnung für sich zu ergattern.

Die Sicherheitstüre Widerstandsklasse 3+ bewahrt Sie vor unliebsamen Überraschungen, schon treten Sie ein ins geräumige Vorzimmer. Links das Bad mit Eckbadewanne, unaufgeregt klassisch, mit Aufpepp-Potential, heute doppelt so groß wie einst, wurde ein damals vorhandener Abstellraum ins Bad integriert. Gegenüber getrennt davon das WC.

Weiter eingetreten gelangen Sie links zur großen Wohnküche. Freunde von großen Gesellschaften wird hier jede Menge Platz geboten, das Zentrum der Kommunikation. Der südseitige Balkon genau vor Ihrer Nase lässt ungefiltert alle Sonnenstrahlen bei Ihnen am Tisch Platz nehmen.

In der Küche, optisch leicht davon abgetrennt, bleiben Sie trotzdem immer im Mittelpunkt, auch hier wird die Zweckmäßigkeit mit dem tadellosen Zustand perfekt verbunden.

Ein Zimmer weiter das Schlafzimmer, leichten Dachschrägen decken Ihre Träume zu. Kein Ballsaal, eher ein Ort der Ruhe und des Rückzuges.

Einmal quer durch die Wohnung, vorbei wieder am Vorzimmer, befindet sich am entgegengesetzten Ende das Wohnzimmer. Nahezu quadratisch mit über 18m² lässt es sich hervorragend einrichten. Jede noch so große Wohnlandschaft kann sich hier gemütlich ausbreiten, weit weg vom Schlafzimmer darf hier auch ausgiebig gefeiert werden.

Ganz neu ist auch der Boden, ein feiner Ahorn-Parkett verläuft durch sämtliche Räumlichkeiten. Nett und adrett steht sie da und wartet auf Ihren Besuch. Die Fenster ebenfalls fast neu, dreifach verglast ist selbstverständlich.

Das Haus selbst wurde 2013 thermisch saniert, die Energiekennzahl von 44,81 kWh verspricht gut zu Ihrem Börserl zu sein.

Die sonnige, zentrale aber trotzdem ruhige Lage erlaubt Ihnen viele Freiheiten, die Sie woanders vermissen würden.

Die Wohnung wird mit unserem neuen Digitalen Angebots Verfahren (DAVE) verkauft: ehrlich – transparent – und für jeden gut nachvollziehbar. Sie entscheiden, welches Angebot uns erreicht. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich je nach Nachfrage nach oben oder nach unten bewegen kann. Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Anmeldungen werden ab sofort von Herrn Mag.(FH) Schell unter 0699/13400705 oder unter t.schell@remax-magic.at nach dem Windhundprinzip entgegengenommen.

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