Erfolgreich verkauft: VERKAUFT - Drehscheibe!

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Unmittelbar am Klosterneuburger Zentrum, in der Oberen Stadt, befindet sich diese ca. 60m² große 2-Zimmerwohnung an einem strategisch perfekten Punkt. Gleich in der Stadt, gleich im Grünen, gleich beim Bus, gleich überall. Diese Wohnung mutiert zur Drehscheibe Ihrer zukünftigen Unternehmungen.

Erst vor 10 Jahren wurde die moderne Wohnhausanlage errichtet, ausgestattet mit allem, was in der heutigen Zeit erforderlich ist.

Barrierefrei gelangt man zum Lift, von dort gleich in den 1. Stock. Die Sicherheitstüre versperrt ungebetenen Gästen den Weg, das dahinterliegende Vorzimmer hat eine ordentliche Größe.

Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit der offenen Küche, nett und adrett reiht sich hier ein Teil an das andere. Auf alle Fälle haben Sie genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch sowie eine Wohnlandschaft. Das Balkönchen verbreitet Frischluft und vormittags kommt wunderschön die Sonne hier herein.

Westseitig befindet sich das Schlafzimmer, hervorzuheben die absolute Ruhe, welche auf der Innenseite des Hauses vorherrscht.

Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss verweilt mittig, das WC ist separat.

Zu bemängeln gibt es hier gar nichts, die Wohnung ist mit allem was dazugehört in einem hervorragendem Zustand – kaufen und einziehen, das ist hier die Devise.

Dass in der Umgebung die Parkplätze eher rar sind, lässt Sie vollkommen kalt, fahren Sie doch über die breite Rampe in die Tiefgarage auf Ihr eigenes Plätzchen.

Und wenn Sie sich am Abend nichts kochen wollen, ein paar Schritte aus dem Haus und schon können Sie auf der Speisekarte der zahlreichen Lokale in der Umgebung wählen.

Greifen Sie zum Hörer und fixieren Sie Ihren Besichtigungstermin, dann startet das Neue Jahr bereits in der neuen Wohnung.

 

Rathausplatz

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB C, 66.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • U-Bahn 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap