Unweit vom Gasthaus „Hansi" in der Lobau, am südlichsten Zipfel von Essling, liegt am Ende der Straße dieses kleine Grundstück mit ca. 473 m², weit abseits vom umtriebigen, wurrligem Leben, weit abseits von Mega-Betonbauten und Massen-Reihenhaussiedlungen. Hier ist Individualität angesagt, hier ist die Welt noch in Ordnung, Vogelgezwitscher von der Früh bis in die späten Abendstunden – und sonst nichts.
Ein kleines altes Häuschen mit Zimmer-Küche-Kabinett könnte man sofort beziehen, elementare Dinge wie Strom, Gas und Kanal sind selbstverständlich schon vorhanden. Ein Garten zum Entspannen, ein Wochenenddomizil mit hohem Erholungsfaktor.
Ebenso aber könnte ein großes Haus dem Kleinen weichen, eine Grundfläche bis 170m² können hier verbaut werden. Die Gebäudehöhe darf hier immerhin maximal 4,5 m erreichen.
Nur wenige Meter trennen Ihr neues Heim von der Lobau, dem Eingang zum Dschungel der Wiener. Einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens, es gehört zu den letzten intakten Auengebieten Europas.
Neidisch könnte man werden, denn nur wenige Schritte entfernt, können Sie und Ihre Familie im Sommer im Groß-Enzersdorfer-Arm im kristallklaren Wasser baden und im Winter toll eislaufen. Ein riesiger Abenteuerspielplatz für die Großen UND die Kleinen.
Das Zentrum von Essling mit seiner Infrastruktur ist ca. 1 km entfernt: SPAR, BILLA, Apotheke, Bank, Postpartner, Ärzte, Tierärzte. Weiter Einkaufsmöglichkeiten sind im Marchfeldcenter, Gewerbepark Stadlau und Donauzentrum gegeben.
Die Autobuslinien 98A und 88B bringen Sie in wenigen Minuten zu der U2 Station Aspernstraße bzw. Seestadt. Kinderbetreuungseinrichtung und Hort sowie die Ganztagesvolksschule Kirschenallee befindet sich wenige Minuten entfernt, ebenso eine weitere Volksschule in der Esslinger Hauptstraße sowie die Hauptschule Simonsgasse.
Preis: € 275.000,--
Lobau Essling
