Erfolgreich verkauft: VERKAUFT-Dachgeschoß zum Schäfchen zählen

1210 Wien

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse, nahe dem Floridsdorfer Spitz, gibt es die Möglichkeit bei einer süßen Dachgeschoßwohnung mit ca. 43m² Wohnfläche und einer ca. 8m² großen Terrasse zuzuschlagen.

Das Haus wurde in den 60er Jahren mit 5 Stockwerken erbaut, der Lift geht allerdings nur bis zum 4. Stock. Aber das tut dem Vergnügen keinen Abbruch, so sehr werden Sie sich schon freuen, Ihre Wohnung im letzten Stockwerk zu betreten.

Das Vorzimmer knackig fein, eine Schranknische ersetzt den Abstellraum. Von hier aus gelangt man gleich ins Wohnzimmer. Hell und großzügig, der Blick schweift sofort auf die Terrassentüre, ca. 8m² Dachterrasse stehen Ihnen alleine zur Verfügung. Der Blick über die Dächer macht diese Wohnung zu einem absoluten Renner. Ganz egal ob Sommer oder Winter, ob tagsüber oder in der Nacht – die Möglichkeit, sein Wohnzimmer zu vergrößern und auf die Terrasse auszuweichen, vermittelt Freiheit auf allen Ebenen.

Die Drinks und Snacks dafür holen Sie aus der Küche, welche zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer positioniert ist. Sie ist einfach ausgestattet aber funktionell und praktisch.

Das angrenzende Schlafzimmer hat aufgrund der Größe Kuschelfaktor 10, spätestens hier kommt man sich näher.

Badezimmer und WC sind gleich im Eingangsbereich der Wohnung, auch putzig aber immerhin schon erneuert.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung genug, auch öffentlich ist die Wohnung gut erreichbar.

Alles in Allem ein tolles Angebot, schlagen Sie zu, erschwingliche Dachterrassenwohnungen sind rar.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren vergeben, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder nach unten bewegen kann. Vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Richtpreis: € 130.000,--

Angerer Straße

Ausstattung

  • Ostbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 105.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,32

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap