Erfolgreich verkauft: VERKAUFT - Magic
Beschreibung
Klein aber fein ... und für mich allein doch riesengroß - wie kann das nur sein?
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Rande der Stadt Klosterneuburg, unmittelbar an den Auen der Donau.
Parkplätze gibt es hier noch genug, mit Glück sogar vor dem eigenen Fenster. Schnell die Treppe in den ersten Stock und schon betreten Sie durch eine neue Sicherheitstüre Ihr eigenes Reich.
Es ist wirklich alles da, was man in einer Wohnung so braucht. Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. Und das Ganze noch sonnig ausgerichtet.
Ein hübscher Laminatboden im Bambus-Look unterstreicht den modernen Charakter. Das Wohnzimmer liegt genau in der Mitte der Wohnung, mit Herzschlaggarantie. Die kleine Küche nebenan, fast neu und sogut wie unbenutzt, beherbergt sie neue Geräte wie auch ganz viel Stauraum. Sogar ein Frühstückstischerl hat hier Platz. Das Fenster lässt bereits morgens die Sonnenstrahlen herein, hier kann der Tag nur fröhlich beginnen.
Im Schlafzimmer steht ein großer Schrank für Sie bereit, hier bringen Sie bestimmt alles unter, sogar einen Hausfreund :-). Grün wird eine beruhigende Wirkung nachgesagt .... gerne können Sie aber auch eine andere Farbe zum Schlafen wählen.
Das Badezimmer ist ebenso klein wie fein, genauso sauber und geschmackvoll wie der Rest der Wohnung.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich, die Wohnung ist für kleine Brieftaschen ein Volltreffer, niemals würden Sie denken, dass diese Wohnung nur 35m² hat - Zauberei ist hier im Spiel.
Ein Supermarkt ist in Gehnähe, Bus und Bahn ebenso. In Wien sind Sie von hier in nur wenigen Minuten, egal ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel. Strategisch eben auch perfekt gelegen, im Sommer nur ein Hupferl ins Strandbad und im Winter zwei Hupferl zum Eislaufplatz.
Ich freu mich schon Ihnen diese süsse Wohnung persönlich zeigen zu können.
Der Preis: € 119.000,--
Aupark
Energieausweis
- HWB C, 74 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- U-Bahn 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 511
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 74 kWh/m2a
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2012
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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![Doris Deutsch, MBA, akad. IM. Doris Deutsch, MBA, akad. IM.](https://storage.justimmo.at/thumb/c0e16581b9886a64b122d28191fff26f/fc_h300_mwebp_w100/5EKukIrRnobwGKO52m4Hue.jpg)
- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
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