"HOTEL IN CITY-NÄHE"
Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert.
Direkt an der Grenze zu Wien, nur ca. 10 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard.
Auch viele Touristen besuchen Klosterneuburg mit seinen kulturellen Reichtümern und seinen urgemütlichen Heurigen.
1972 wurde das gegenständliche Hotel auf dem 3.455 m² großem Areal erbaut, aufgrund der großen Frequenz und Nachfrage gab es einige Jahre später einen Zubau.
Bis weit über alle Grenzen war das Hotel, auch wegen seiner guten Küche, beliebt.
35 Hotelzimmer, ein Restaurant mit Extrastüberl, Rezeption mit Bar, ein Seminarraum und ein Schwimmbad gehörten zum öffentlichen Teil.
Die Bettenanzahl ist 70+.
Selbstverständlich verfügte das Hotel auch über eine Privatwohnung sowie Parkplätze für ca. 25 Autos.
Seit 4 Jahren ist das Hotel nunmehr still gelegt, leider gibt es in manchen Bereichen massive Frostschäden an den Leitungen.
Eine Grundsanierung ist sicherlich notwendig, die Verbaubarkeit ist allerdings noch nicht ausgenutzt; ein weiterer Zubau wäre daher möglich.
Alles in allem ein sehr interessantes Objekt, ich freue mich auf Ihren Anruf!
950.000,00 €
Energiewert: HWB: 280 kWh (m2a) Klasse HWB: G
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981.
