Erfolgreich vermietet: Designer Stück zum Selbstverlieben!

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Sie schwimmen nicht im Mainstream? Dann ist diese außergewöhnliche Mietwohnung genau das Richtige für Sie.

Hinein nach Weidling und dann das Tal hinauf, nicht weit aber weit genug weg von all dem was täglich unsere Ruhe stört.

Eingegliedert in ein kleines Haus mit insgesamt nur 4 Parteien, können Sie hier die nächsten Jahre für sich entscheiden.

Der Eingang und von Außen noch eher unspektakulär, sieht man beim Eintreten schon eine gewisse Andersartigkeit was Wohnungen betrifft. Ein schlanker Gang, die Küche gleich greifbar, der Essplatz unmittelbar angrenzend. Der rustikale, stylische Eichenparkett, kombiniert mit modernem grau und weiß, verleiht der Wohnung eine ganz spezielle Atmosphäre.

Weitergegangen der Wohnbereich, optisch in zwei Teile geteilt, perfekt eine eigene Medienecke einzurichten. Das Schlafzimmer dazwischen, immer gleich bereit wenn die Müdigkeit überhandnimmt.

Der Weg zum Bad geht quer durch die Wohnung, aber dafür erwartet Sie dort die Upper Class der Badezimmer. Riesengroß und nicht nur eine simple Walk-In-Dusche, nein, hier wandeln Sie täglich in einer super hippen Walk-Through-Dusche. Perfekt abgestimmt der Waschtisch mit all seinem Zubehör.

Das Ankleidezimmer gleich daneben, schreiten Sie geschniegelt und gestriegelt in den Tag.

Stauraum gibt es auch jede Menge, Parkplatzsorgen sind nicht Ihre Sorgen.

Aber auch als Firmensitz wäre dieses hübsche Stück gut geeignet, auf jeden Fall auch sehr repräsentativ – gerne können wir darüber sprechen.

Ich freue mich jedenfalls Ihnen diese unvergleichliche Wohnung bald zeigen zu dürfen und stehe Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Weidlingtal

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Seniorengerecht
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 83.9 kWh/m2a
  • gültig bis 19.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • U-Bahn 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap