Ruhelage ist nicht gleich Ruhelage! Diese Ruhelage hier allerdings, ist eine Ruhelage, welche den Namen auch wirklich verdient - Privatsphäre total.
Nur wenige Minuten von Wien entfernt, liegt in einem Seitental von Weidling gleich neben dem Wald am Ende einer Sackgasse, diese neu sanierte Landhausvilla. Ursprünglich ein Jahrhundertwendehaus, wurde es 2003 liebevoll komplett runderneuert und wieder zurück ins moderne 21. Jahrhundert geholt.
Uneinsichtig bereits von der Straße aus, wartet man gespannt, was einem innerhalb des Zaunes erwartet. Vorbei geht’s an einem glasklaren Pool, eingerahmt von einer Terrasse mit riesigen Bambussträuchern, subtropische Optik garantiert. Ein chicer Bikini und ein cooler Cocktail – hier lässt es sich im Sommer aushalten.
Vis-a-vis die Eingangstüre des Hauses, nahe genug um rasch Eiswürfelnachschub zu organisieren.
Fast das komplette Erdgeschoß wurde zu einem chilligen Wohnraum gestaltet. Komplett offen vermittelt es in der Sekunde einen spontanen Wohlfühlcharakter, ein edler Bambusparkett mit Fußbodenheizung trägt seinen Teil dazu bei. Linkerhand befindet sich die Küche, wie gesagt, alles offen, jederzeit bereit für lukullische Gemeinschaftsproduktionen. Die Kochhalbinsel und eine kleine Frühstücksbar laden nicht nur zum Essen ein.
Richtig verschwenderisch können Sie mit dem restlichen Platz umgehen, derzeit werden die Abende wechselweise in der chilligen Wohnlandschaft mit dem nach zwei Seiten offenem Kamin oder gartenseitig im kuscheligen Wintergarten verbracht. Hier schicken Sie Ihre Gedanken auf die Reise.
Ein großer Esstisch für mindestens 12 Personen bringt Ihr Heim in Bewegung, Ihre Gäste werden gar nicht mehr gehen wollen. Das müssen sie auch nicht, angrenzend gibt’s gleich das Gästezimmer. Zur Belohnung wird am nächsten Tag mit einem Waldlauf gestartet.
Das Obergeschoß verfügt über drei große Zimmer, eines schöner wie das andere. Eines davon ist im Genuss ein kleines Balkönchen zu haben. Ein stylisches Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC bietet auch für jeden etwas. Hier gibt’s ebenfalls ein Balkönchen – Zähneputzen einmal anders.
Das Haus ist nur zu einem kleinen Teil unterkellert, ein perfekter Ort für Ihren Wein-Adel Cabernet Sauvignon, Merlot, Riesling oder Chardonnay und Co.
Der Garten gestalterisch sehr ungezwungen, eine Landschaft des Friedens und der Einigkeit. Ein Ort zum Abschalten aber auch wieder groß genug um dem Nachwuchs die notwendige Bewegung zu verschaffen. Das Plätschern vom Bach wird nur von dem Gezwitscher der Vögel unterbrochen.
Das Grundstück hat eine Größe von 799 m², derzeit ist noch ein weiteres Grundstück direkt angeschlossen, gemeinsam kommt es immerhin 1.509 m². Diesen separaten Teil von ca. 710 m² können Sie zur Sicherheit gleich dazukaufen, nur damit garantiert ist, dass Ihnen niemand die Stimmung in Ihrem einzigartigen Paradies trüben kann.
Wie schon erwähnt beginnt außerhalb des Grundstücks gleich der Wald, unzählige Wand-, Lauf und Radwege stehen zur Verfügung, jeden Tag gibt es etwas Neues zu entdecken.
Mit dem Auto sind Sie in 4 Minuten im Zentrum in Klosterneuburg und in weiteren 20 Minuten am Schwedenplatz in 1010 Wien. Für die Schulkinder fährt der Bus, nicht sehr häufig, aber immerhin. Klosterneuburg – eine Stadt mit Lebensqualität!
Der Preis: € 790.000,--
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Weidling
