Erfolgreich verkauft: Gut angelegt, Geräumig und Gut Gelegen!

Diese 80m²-Wohnung wird Ihnen nicht so schnell zu klein.

Bereits beim Eintreten in das Stiegenhaus bemerkt man eine gewisse Großzügigkeit was den Platz anbelangt. Im Erdgeschoss sind sämtliche Nebenräume wie Kellerabteile und Fahrradabstellplatz gelegen, praktisch, so müssen Sie nicht in den tiefen Keller hinabsteigen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Ein sehr geräumiges und zentrales Vorzimmer empfängt Sie dort. Linkerhand geht’s ins große Wohnzimmer, mit einer Ecke, wo ein komotter Essplatz gut situiert werden kann. Von dort geht’s wieder in die offene, aber optisch abgesetzte Küche. Auch hier wäre noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch oder für zusätzliches Küchenmobiliar.

Zwei weitere Zimmer, eines süd- das andere nordseitig, befinden sich entgegensetzt vom Eingang.

Das kleine Bad mit Wanne lässt sich zwar nicht vergrößern, aber dafür ist das WC nebenan. Hier nagt schon ein bisserl der Zahn der Zeit, über eine Modernisierung würden sich die Nassräume auf alle Fälle sehr freuen.

Dafür gibt’s noch einen praktischen Abstellraum, dieser verstaut so manches, was Sie nicht sehen wollen.

Im Grunde genommen ist die Wohnung recht ruhig, allerdings sind Sie trotzdem verkehrstechnisch perfekt angebunden. Mit den Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A und den U-Bahnen U4 und U6 kommen Sie nahezu überall in Windeseile hin. Auch zur Westausfahrt ist es mit dem Auto nur ein Katzensprung.