Erfolgreich verkauft: Minimalistisch!

1200 Wien

Beschreibung

Gleich unmittelbar neben dem Mortarapark befindet sich diese Altbauwohnung im ersten Stock eines hübsch anzusehenden Wohnhauses.

Nur ca. 28m2 umfasst die Grundfläche dieser Wohnung, sehr kompakt, aber trotzdem sehr spannend. Es ist noch eine von den alten Türen, durch die man die Wohnung betritt, innen ist die Zeit vor ca. 50 Jahren stehengeblieben.

Gleich rechts neben dem Eingang die absolute Mini-Koch-Nische, Kochen wird hier zum minimalistischen Abenteuer. Im weiteren Durchgang zum Wohn-Schlaf-Raum ist zurzeit ein ebenso minimalistischer Essplatz untergebracht. Klein, aber trotzdem irgendwie praktisch.

Ist Ihnen aber nicht unbedingt nach Kochen zumute, keine Sorge, in der Umgebung gibt es genügend unterschiedliche Restaurants.

Der eigentliche Wohnbereich wirkt dann doch wieder großzügig, die Raumhöhe von über 3m trägt ihres dazu bei. Zwei Fenster für die Helligkeit, Parkettboden und die Ruhelage – mit Geschick lässt sich hier auf alle Fälle ein gemütliches Heim gestalten.

Ach ja, das Badezimmer hätt ich fast vergessen, ebenfalls gleich beim Eingang, ebenfalls minimalistisch.

Der Vorteil? Bei den kleinen Flächen wird auch die Renovierung nicht kostspielig. Auf jeden Fall ein gutes Angebot.

Mortarapark

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 62.8 kWh/m2a
  • gültig bis 16.02.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap