Erfolgreich vermietet: Lucky 13!

3400 Maria Gugging

Beschreibung

Ein wahrer Glückspilz sind Sie, wenn Sie diese Wohnung gefunden haben.

Etwas außerhalb vom Klosterneuburger Zentrum befindet sich diese absolut hübsche 4-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte von der IST-Austria entfernt.

Erst vor kurzem fertiggestellt, erstrahlt die Wohnung in unberührtem Glanz. Mit dem Lift geht’s hoch in den dritten Stock, zwei, drei Schritte, dann stehen Sie bereits mitten im Wohnraum. Südseitig ausgerichtet, von der Sonne geküsst, erleben Sie hier die beste Wohnqualität, gepaart mit verwirklichten Wohnträumen.

Ein großes Wohnzimmer mit einem stattlichen Südbalkon von genialen ca. 10m2 und sensationellem Ausblick ins Grüne. Vorhänge sind hier überflüssig, kein Vis-a-Vis, da gibt’s nichts, das seine Blicke in Ihren Wohnraum fallen lassen kann.

Die Küche fein ausgestattet, vom Stil elegant zeitlos, ein großer Esstisch und eine bequeme Wohnlandschaft sind hier tadellos zum Unterbringen.

Linkerhand ein großes Zimmer separat, Rechterhand finden Sie noch zwei weitere Zimmer, sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Das WC vom Badezimmer getrennt und einen Abstellraum gibt’s noch als Draufgabe.

Selbstverständlich ist die Wohnung mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern.

Das Auto immer im Blick, parkt es doch ebenfalls standesgemäß in Front Ihrem Heim.

Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar, auch der Bus nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem können Sie gleich direkt nach Heiligenstadt zur U-Bahn ohne Umsteigen, das Auto darf also gerne zuhause bleiben.

 

I.S.T. Austria

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 27.6 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9000 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap